IC-COMM : Evaluer

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Guide reprise

Evaluer

Le diagnostic que vous avez conduit vous a permis de rassembler les donnés clés du commerce à reprendre, d'identifier les points forts et faibles, vous êtes donc maintenant en mesure d'évaluer la valeur du fonds de commerce.

Attention

L'évaluation d'une entreprise est un exercice délicat qui fait appel à plusieurs méthodes, parfois complexes. Le juste prix sera déterminé par la prise en compte de nombreux éléments économiques et financiers. La valeur du fonds sera donc établi en fonction de certaines méthodes, mais aussi en tenant compte des facteurs propres au marché dans lequel évolue le commerce à reprendre. C'est la loi de l'offre et de la demande qui au final s'impose.

Afin de mener à bien cette opération, nous vous conseillons de vous entourer de spécialistes.

Que comprend le fonds de commerce

Eléments incorporels principaux	Eléments corporels
- Clientèle et achalandage - La notoriété - Le droit au bail - Le nom commercial, l'enseigne - Les licences pour les restaurants ou débits de boissons - Les marques, brevets... - Les contrats de concession et de franchise	- Les agencements, aménagements et installations - Les mobiliers, matériels et outillages - Les véhicules
Sauf clause contraire sont exclus: - les dettes - les créances - les biens immobiliers	Ne sont pas compris les matériels faisant l'objet d'un crédit bail. Le stock n'est généralement pas compris dans la valeur du fonds.

Eléments incorporels principaux

Eléments corporels

- Clientèle et achalandage

- La notoriété

- Le droit au bail
- Le nom commercial, l'enseigne

- Les licences pour les restaurants ou débits de boissons

- Les marques, brevets...

- Les contrats de concession et de franchise

- Les agencements, aménagements et installations

- Les mobiliers, matériels et outillages

- Les véhicules

Sauf clause contraire sont exclus:

- les dettes

- les créances

- les biens immobiliers

Ne sont pas compris les matériels faisant l'objet d'un crédit bail.

Le stock n'est généralement pas compris dans la valeur du fonds.

Certains des éléments cités dans ce tableau peuvent ne pas faire partie de la cession, mais dans tous les cas il ne peut y avoir "vente de fonds de commerce" sans cession de la "clientèle"qui lui est attachée.

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