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Guide reprise

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Evaluation par la rentabilité, basée sur l'Excédent brut d'exploitation (EBE)

L'EBE est bon indicateur de la rentabilité d'un commerce ; il représente, en effet,  les ressources que dégagent l'entreprise par son activité courante. Il est d'ailleurs aussi appelé "bénéfice reconstitué" ou "autofinancement".

 

L'EBE est le résultat obtenu avant imputation d'une part des dotations aux amortissements et provisions et d'autre part des charges et/ou produits financiers et/ou exceptionnels.

Il convient d'établir une moyenne sur 3 ans des EBE présents dans les soldes intermédiaires de gestion.

 

Chiffre d'affaires

- Achats consommés

- Charges externes (assurances, honoraires comptables, Tel, Edf...)

- Impôts et taxes

- Salaires et charges sociales

--------------------------------------

= EBE

 

Il conviendra ensuite de retraiter ce résultat en réintégrant des charges et produits non afférents à une exploitation normale qui peuvent concerner notamment des loyers, des frais généraux, des charges de personnel (dont la rémunération du dirigeant).

 

On obtient ainsi l'EBE reconstitué:

 

 La valeur de l'EBE reconstitué ainsi obtenu doit être   suffisant pour:

 - faire face aux échéances d'emprunt (intérêts et capital)

- rémunérer l'exploitant

- et dégager un excédent pour financer des éventuels besoins de l'activité (hausse du BFR), imprévus de parcours, conjoncture économique difficile.

 

    

La valeur du fonds peut maintenant être calculée en appliquant à l'EBE reconstitué,  un coefficient multiplicateur, compris entre 0,5 et 5 , selon un barême qui tient compte du marché de l'offre et de la demande, du niveau de rentabilité des activités concernés, et du retour sur investissement.

 

EBE (moyenne trois dernières années) +/- charges à réintégrer = EBE reconstitué

 

EBE reconstitué x coefficient multiplicateur = estimation de la valeur du fonds

 

Exemple :

Hotel bureau dégageant après retraitement un EBE de 125 000 € 

Application du barême : 125 000* 4 = 500  000€ = estimation de la valeur du fonds

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