Cession Vente Achat fonds de commerce BAR (LIC.IV) Avec grand appartement de fonction Hautes-Alpes

loupe

Surface (m2)

Prix (€)

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Fonds de commerce BAR (LIC.IV) Avec grand appartement de fonction

55 000 €

Hautes-Alpes 05

Réf. 1615

Fonds de commerce Hautes-Alpes 05 BAR (LIC.IV) Avec grand appartement de fonction

Bel établissement BAR lounge (LIC IV), situation idéale sur boulevard principal du centre-ville. Surface du bar et salles d'environ 100 m² + belle terrasse,de 10 m de long,  totalement relookée,  et  30 places assises.  

Négociateur Serge ELKAIM de Agence de Gap
Loyer annuel 10 524 €
Prix FAI 55 000 €
Localisation géographique Hautes-Alpes
Couverts terrasse 30
Affaire ouverte A l'année
Appartement de fonction oui

Description

 

+ Grande réserve (s/sol) + Appartement de fonction (1er étage) d’envieon 100m² (T5 ) avec terrasse au calme sur l’arrière, garage et parking privé.

 

Gros potentiel en l’état ou évolution vers concept Bar à vins-bières -tapas etc…Possibilité de réactiver la restauration (cuisine au 1er étage) ou petite restauration (saladerie, tapas, etc..) au Rdc + Equipements existant Sono et Vidéo pour soirées musicales.

 

Conformités ERP OK (avec toilettes handicapés) 

Etablissement idéal pour couple professionnel ou primo accédant. Pas de salariés à reprendre. 

Pas de contrat fournisseur.

 

Bail commercial : 2023 (renouvelable). Loyer (avec appartement de fonction) : 877 € HT / Mens (+ charges taxe municipale). Prévoir 2 mois de loyers en dépôt de garantie.

 

CA  actuel (moyenne 3 ans) : 58 000 € - EBE moyen 10 000 €

NB : Le CA (dernier bilan 2017) n’est pas représentatif car les travaux d’embellissement sur le boulevard et élargissement des trottoirs ont ralenti l’activité mais optimisé les perspectives futures.

 

Cette affaire qui est tenue actuellement par un couple, est à la vente, car Monsieur est en surcharge professionnelle sur une autre activité.

 

Prix de cession du Fonds de commerce (avec Lic.IV ): 55 000 € (HAI)

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Une transmission d'entreprise réussie pour cette très belle PME Agroalimentaire Gapençaise. Fabrication artisanale et distribution nationale dans les réseaux GMS et épiceries fines de pâtisseries et confiseries des Alpes.

Nous souhaitons aux repreneurs (Groupe Niçois) tous les succès dans leurs objectifs d’optimisation de la pénétration nationale et extension aux marchés internationaux de ces produits Haut Alpin de grande qualité et notoriété.

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Un beau projet sur BRIANCON, une nouvelle dynamique dans le centre  ville.

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Bienvenue et réussite à Mme Gaëlle VITU, nouvelle gérante du restaurant LA PAUSE DU CONTENT, 3 Rue du Content.GAP