Cession Vente Achat Murs commerciaux 572 m² loués au cœur d’une zone commerciale et artisanale N°1 Alpes de Haute-Provence

loupe

Surface (m2)

Prix (€)

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Murs commerciaux 572 m² loués au cœur d’une zone commerciale et artisanale N°1

892 500 €

Alpes de Haute-Provence 04

Réf. 1690A

Murs commerciaux Alpes de Haute-Provence 04 572 m² loués au cœur d’une zone commerciale et artisanale N°1

Murs commerciaux loués + grand appartement + bureaux .

Ce  LOT N°1,( R+1) est constitué:

Négociateur Serger ELKAIM
Vente des murs
Prix FAI 892 500 €
Localisation géographique Alpes de Haute-Provence
Surface totale 572 m²
Surface commerciale 370 m²
Appartement de fonction non

Description

 
- RdC: Plain-pied : 370 m² Surface commerciale + Réserves.
- 1er étage 200 m² (bureaux + réserves / Archives).

- Parkings privés en façade (> 25 places) + accès poids lourds. Portail de sécurité sur parcelle clôturée.


NB: Les locaux sont  loués actuellement. Loyer : 37 200 €   HT. An + charges .

 

+ Sur l’arrière du bâtiment :


-   Grand garage en RdC de 116 m² (avec porte sectionnelle)
-   Grand appartement au 1er étage (usage appartement ou bureaux) de 152 m² + 80 m² de réserves.
-  Caves 30m² en S/sol.

NB : Appartement, garage et dépendances non loués actuellement. (Fortes demandes acquéreurs sur ce type de bien, mais les vendeurs privilégient la cession globale du lot N°1).

L’appartement très lumineux est en très bon état général, un rafraîchissement des tapisseries murales est  conseillé. Grand balcon et cheminée dans le salon. Valeur locative >    1 500 €  mens. + charges.

 

Situation recherchée au cœur d’une zone artisanale et commerciale à forte zone de chalandise + Accessibilité  poids lourds + facilité d’accès sur axes routiers majeurs.

Les locaux sont en excellent état et ont été aménagés en toutes conformités pour durer.

Les parcelles de terrains sont clôturées, sécurisées et aménagées en parkings clients  + avec accès poids lourds (livraisons).

• Prix de Cession des MURS de ce LOT N°1 : 892 500  € HAI  . (Rentabilité prévisionnelle  ≈ 6.5% Brute)

Dossier  en agence ICCOMM. (Détails sur dossier d’acquisition après visites). 

 

 

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Installation:

GAP

L'ATELIER FORAL

Le Mansio a cédé sa place à Philippe Dejoie artiste fleuriste et Momo le chien avec comme souhait pour eux une belle histoire dans ces lieux".

Affaire Vendue

GAP

BAR BRASSERIE LE CHARDON BLEU

Bienvenue et succès à la famille JEANNOT pour cette reprise du CHARDON BLEU ..Une institution sur GAP en bar - brasserie du midi .

PME VENDUE

ST MAXIMIN (83)

SARL FOCAMAT

Une transmission d'entreprise réussie pour cette Société Varoise, la Sarl FOCAMAT,  spécialisée dans le domaine de la distribution en gros d' outillage et de matériel de quincaillerie.

Nous souhaitons aux repreneurs tous les succès dans leurs objectifs d’optimisation.

AFFAIRE VENDUE:

LARAGNE MONTEGLIN

CAMPING MONTEGLIN

Reprise par Mr Nicolas WILLEMIN, a qui nous souhaitons bienvenue dans notre magnifique région et succès.

AFFAIRE VENDUE:

GAP

RESTAURANT LE PERROQUET

Tous nos vœux de réussite pour Damien qui reprend en main cet établissement culinaire de charme au cœur de notre belle ville de GAP .

Une cuisine bistronomique sera proposée par ce jeune chef d'expérience formé dans de grands établissements étoilés .

AFFAIRE VENDUE:

ROCHEBRUNE 05190

CAMPING LES 3 LACS

Félicitation à Mme et Mr REYNAUD, heureux propriétaires du CAMPING rebaptisé "LES ECOLODGES du LAC" sur la commune de 05190 ROCHEBRUNE. Un très beau projet loisirs en perspective dans notre département. 

OUVERTURE

GAP

BOUTIQUE FLEUR DE COTON BIO

au 24 Rue de France. Vous y trouverez des vêtements en coton biologique, lin, chanvre ou bambou, textiles certifiés, respectueux de la peau et de l'environnement. Bienvenue et réussite à sa gérante.

INSTALLATION

BRIANCON

FNAC CONNECT

Un beau projet sur BRIANCON, une nouvelle dynamique dans le centre  ville.