Cession Vente Murs et Fonds , Cession Vente Achat fonds de commerce SUPERBE et très RARE CAMPING 3* NN (niveau 4*) ALPES du SUD Hautes-Alpes

loupe

Surface (m2)

Prix (€)

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Murs et Fonds SUPERBE et très RARE CAMPING 3* NN (niveau 4*) ALPES du SUD

1 730 000 €

Hautes-Alpes 05

Réf. 1697-1698

Murs et Fonds Hautes-Alpes 05 SUPERBE et très RARE CAMPING 3* NN (niveau 4*) ALPES du SUD

Amoureux de la nature, montagnes, lac et sports nautiques, ce bijou de CAMPING de 50 emplacements (minimum), saura vous séduire. Coup de cœur assuré pour ce RARISSIME ensemble résidentiel de loisirs situé en bordure du plus grand lac artificiel d’Europe et aux portes du parc national des Ecrins.

Négociateur Serge ELKAIM
Prix FAI 1 730 000 €
Localisation géographique Hautes-Alpes
Region PACA
Chiffre d'affaire 175 000 €
EBE 73000
Classement/nb d'étoiles 3
Affaire ouverte Saisonnière été
Appartement de fonction oui

Description

2.1 Ha sont dédiés à la partie camping avec 20 hébergements locatifs (10 chalets en mélèze + 10 mobiles homes) + 2 parcelles camping-cars + 9 parcelles caravanes + 20 parcelles tentes. 3 Blocs sanitaires.


 + 1 bâtiment central (R+2) de 260 m² au RdC comprenant la réception, les cuisines PRO (avec réserves et chambre froide), le restaurant (40 pl.), le bar et le salon lounge ( Lic IV ) + terrasse panoramique vue sur le lac (50 pl. assises).  

 
+ 230 m² privatifs comprenant appartement 140m² (avec terrasse 60 m²) + Appartement 90m² (avec terrasse 10 m²) + garage privé 3 places.


Une piscine 92m² chauffée + 200 m² de solarium, un bassin enfants, un spa, terrain de pétanque, aire de jeux enfants etc….

 

L’ensemble (en excellent état) se niche dans un superbe parc arboré  et très fleuri avec vue panoramique sur le lac.

Aucuns travaux à prévoir, aucun investissement en matériel (de qualité et parfaitement entretenus).
Le complexe est en totales conformités et dispose sur une parcelle de 1.8 Ha, d’une centrale autonome d’assainissement (capacité 250 pers).

 

CA moyen : 174 000 € (dont 20% sur la partie Bar / restauration).

EBE  moyen : 89 000 €

 

Organisation actuelle : Ouverture 6 mois de l’année (Mai – octobre) Exploitation par couple de gérants  +  2 saisonniers  (6 mois)  + 2 renforts Juillet/août (cuisine, bar).

 

 

Gros potentiel de développement possible sur résidentiel à l’année  + Restauration (Actuellement la partie restauration n’est exploitée qu’en snacking) + Soirées évènementielles et thématiques (Juillet/Août) + Fortes demandes pour privatisation du parc et restaurant pour banquets mariages, anniversaires, Entreprises etc…


Ce magnifique camping (référencé dans de nombreux guides) se situe sur un site protégé,  qui   lui confère  une plus-value inestimable par sa rareté sur une zone touristique  très convoitée et très appréciée par une clientèle étrangère (CSP+).


Ensoleillement 300j/an + cadre idyllique (Montagne, lac, nature, villages provençaux) + Très nombreuses activités sportives et ludiques et surtout un site géographique époustouflant de beauté.

 

 

Vente Murs et Fonds pour une retraite méritée (Après 25 années d’exploitation) .Disponibilité 1er trimestre 2020.


Prix de cession de l’ensemble « Clefs en main » en pleine propriété  1 730 000  € (HAI).
MURS : 1 350 000 € (HAI) + FONDS : 380 000 € (HAI)
Accompagnement assuré par les cédants.


NB : Dossier confidentiel. Renseignements en agence ICCOMM uniquement après accord de confidentialité signé et justificatif d’apport  financier personnel de ≈  700 K€

 

 

 

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Affaire vendue

ORCIERES MERLETTE

BAR - RESTAURANT " L'ALPAKA "

Une saison qui s'annonce en fanfare pour Mr David DJEN et son équipe à qui nous souhaitons nos meilleurs vœux de réussite .

OUVERTURE

GAP

FNAC CONNECT

Ouverture du 7eme concept store " FNAC connect" en France. Le département des Hautes Alpes est privilégié par son dynamisme avec 2 ouvertures (une à Briançon et l'autre à GAP).

Meilleurs vœux de réussite à Mrs MOLINARI et PILAR les heureux propriétaires.

Installation:

GAP

L'ATELIER FLORAL

Le Mansio a cédé sa place à Philippe Dejoie artiste fleuriste et Momo le chien avec comme souhait pour eux une belle histoire dans ces lieux".

PME VENDUE

ST MAXIMIN (83)

SARL FOCAMAT

Une transmission d'entreprise réussie pour cette Société Varoise, la Sarl FOCAMAT,  spécialisée dans le domaine de la distribution en gros d' outillage et de matériel de quincaillerie.

Nous souhaitons aux repreneurs tous les succès dans leurs objectifs d’optimisation.