Cession Vente Murs et Fonds , Cession Vente Achat fonds de commerce SUPERBE et très RARE CAMPING 3* NN (niveau 4*) ALPES du SUD Hautes-Alpes

loupe

Surface (m2)

Prix (€)

Chargement en cours

Murs et Fonds SUPERBE et très RARE CAMPING 3* NN (niveau 4*) ALPES du SUD

1 730 000 €

Hautes-Alpes 05

Réf. 1697-1698

Murs et Fonds Hautes-Alpes 05 SUPERBE et très RARE CAMPING 3* NN (niveau 4*) ALPES du SUD

Amoureux de la nature, montagnes, lac et sports nautiques, ce bijou de CAMPING de 50 emplacements (minimum), saura vous séduire. Coup de cœur assuré pour ce RARISSIME ensemble résidentiel de loisirs situé en bordure du plus grand lac artificiel d’Europe et aux portes du parc national des Ecrins.

Négociateur Serge ELKAIM
Prix FAI 1 730 000 €
Localisation géographique Hautes-Alpes
Region PACA
Chiffre d'affaire 190 951 €
EBE 105421
Classement/nb d'étoiles 3
Affaire ouverte Saisonnière été
Appartement de fonction oui

Description

2.1 Ha sont dédiés à la partie camping avec 20 hébergements locatifs (10 chalets en mélèze + 10 mobiles homes) + 2 parcelles camping-cars + 9 parcelles caravanes + 20 parcelles tentes. 3 Blocs sanitaires.


 + 1 bâtiment central (R+2) de 260 m² au RdC comprenant la réception, les cuisines PRO (avec réserves et chambre froide), le restaurant (40 pl.), le bar et le salon lounge ( Lic IV ) + terrasse panoramique vue sur le lac (50 pl. assises).  

 
+ 230 m² privatifs comprenant appartement 140m² (avec terrasse 60 m²) + Appartement 90m² (avec terrasse 10 m²) + garage privé 3 places.


Une piscine 92m² chauffée + 200 m² de solarium, un bassin enfants, un spa, terrain de pétanque, aire de jeux enfants etc….

 

L’ensemble (en excellent état) se niche dans un superbe parc arboré  et très fleuri avec vue panoramique sur le lac.

Aucuns travaux à prévoir, aucun investissement en matériel (de qualité et parfaitement entretenus).
Le complexe est en totales conformités et dispose sur une parcelle de 1.8 Ha, d’une centrale autonome d’assainissement (capacité 250 pers).

 

CA moyen : 179 000 € (dont 20% sur la partie Bar / restauration).

EBE  moyen : 94 000 €

 

Organisation actuelle : Ouverture 6 mois de l’année (Mai – octobre) Exploitation par couple de gérants  +  2 saisonniers  (6 mois)  + 2 renforts Juillet/août (cuisine, bar).

 

 

Gros potentiel de développement possible sur résidentiel à l’année  + Restauration (Actuellement la partie restauration n’est exploitée qu’en snacking) + Soirées évènementielles et thématiques (Juillet/Août) + Fortes demandes pour privatisation du parc et restaurant pour banquets mariages, anniversaires, Entreprises etc…


Ce magnifique camping (référencé dans de nombreux guides) se situe sur un site protégé,  qui   lui confère  une plus-value inestimable par sa rareté sur une zone touristique  très convoitée et très appréciée par une clientèle étrangère (CSP+).


Ensoleillement 300j/an + cadre idyllique (Montagne, lac, nature, villages provençaux) + Très nombreuses activités sportives et ludiques et surtout un site géographique époustouflant de beauté.

 

 

Vente Murs et Fonds pour une retraite méritée (Après 25 années d’exploitation) .Disponibilité 1er trimestre 2020.


Prix de cession de l’ensemble « Clefs en main » en pleine propriété  1 730 000  € (HAI).
MURS : 1 350 000 € (HAI) + FONDS : 380 000 € (HAI)
Accompagnement assuré par les cédants.


NB : Dossier confidentiel. Renseignements en agence ICCOMM uniquement après accord de confidentialité signé et justificatif d’apport  financier personnel de ≈  700 K€

 

 

 

Vendez votre affaire avec IC Comm
PACA

04 92 50 38 25

Envoyer un E-mail
RHONE-ALPES

04 92 50 38 25

Envoyer un E-mail
AIX EN PROVENCE

04 92 50 38 25

Envoyer un E-mail

AFFAIRE VENDUE

SAINT ETIENNE EN DEVLOLUY

BAR RESTAURANT LE DAHU

Tous nos vœux de réussite à Monsieur BRION, qui après une belle saison d'hiver en location gérance, reprend définitivement l'exploitation du BAR RESTAURANT LE DAHU.

TRANSMISSION REUSSIE

ALPES DE HAUTE PROVENCE

PME DURTSCHI PAYSAGE

Transmission réussie pour la PME DURTSCHI PAYSAGE, située dans les Alpes de Haute Provence, que nous avons accompagnée. Tous nos vœux de réussite à Mr Jean CHABERT, repreneur, jeune paysagiste de talent.

OUVERTURE

GAP

BAR BRASSERIE O' TAVERN PUB

Une nouvelle équipe et un jeune couple plein de talents aux manettes de cet établissement référence sur GAP .
Tous nos vœux de réussite à Margot et Dylan

OUVERTURE

Rue Pérolière GAP

SALON DE COIFFURE

Ouverture d'un nouveau Salon de Coiffure hommes & femmes, rue Pérolière à Gap 05.  Tous nos voeux de succès à SALLY et HAJJI.

IMPLANTATION

CENTRE VILLE GAP

BAR A BIJOUX

Une très belle implantation en hyper centre ville GAP pour CECILE créatrice de bijoux depuis 10 ans.

Affaire vendue

GAP

BAR BRASSERIE LE ST ROCH

Une page du ST ROCH CAFÉ est tournée. Nous souhaitons succès à Mathilde et Patrick dans leurs nouveaux projets.

TRANSFERT

Rue de France GAP

EPICERIE FINE SAMARCANDE

Tous nos meilleurs vœux de réussite à ANNE et CATHERINE dans cet ambitieux projet sur 200 m² de surface commerciale + Laboratoire, consacrés aux produits rares du monde entier destinés à ravir nos papilles..

PME VENDUE

ST MAXIMIN (83)

SARL FOCAMAT

Une transmission d'entreprise réussie pour cette Société Varoise, la Sarl FOCAMAT,  spécialisée dans le domaine de la distribution en gros d' outillage et de matériel de quincaillerie.

Nous souhaitons aux repreneurs tous les succès dans leurs objectifs d’optimisation.