Cession Vente Achat Murs commerciaux OCCUPES SURFACE 614m² EN CENTRE COMMERCIAL 05 Hautes-Alpes

loupe

Surface (m2)

Prix (€)

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Murs commerciaux OCCUPES SURFACE 614m² EN CENTRE COMMERCIAL 05

996 000 €

Hautes-Alpes 05

Réf. 1456

Murs commerciaux Hautes-Alpes 05 OCCUPES SURFACE 614m² EN CENTRE COMMERCIAL 05

En centre commercial, situés à côté d’enseignes internationales, ville renommée 05.

Négociateur Loïc REGNIER de Agence de Gap
Vente des murs
Prix FAI 996 000 €
Localisation géographique Hautes-Alpes
Surface totale 614 m²
Surface commerciale 424 m²
Appartement de fonction non

Description

 

Surface 614 m², constituée de différents lots de la copropriété, sur 2 niveaux (263 m² en niveau 0 + 8 lots d'un total de 351 m²).

 

Ensemble en conformité accès PMR. Occupé aujourd'hui par un seul locataire (enseigne nationale). 

 

NB: l'enseigne exploite une surface de 1000 m² sur 2 niveaux, le complément étant loué à un autre propriétaire.

 

Locataire : filiale d’un groupe international, en place depuis 20 ans 

 

Bail signé en octobre 1996. Le bail actuel court depuis le 1er janvier 2014 pour 12 ans.  

 

Loyer 95 000€ HT annuel, payable par trimestre et d’avance

 

Taxe foncière (20 000 € environ) est à la charge du locataire.

 

Toutes les charges courantes de copropriété, liées à l'entretien et l'exploitation sont supportées par le locataire. les  charges supportées par le propriétaire représentent de 4 000 à 10 000 € selon les années.

 

Prix de cession des MURS : 996 000 € FAI 

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