Cession Vente Achat Murs commerciaux OCCUPES SURFACE 614m² EN CENTRE COMMERCIAL 05 Hautes-Alpes

loupe

Surface (m2)

Prix (€)

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Murs commerciaux OCCUPES SURFACE 614m² EN CENTRE COMMERCIAL 05

996 000 €

Hautes-Alpes 05

Réf. 1456

Murs commerciaux Hautes-Alpes 05 OCCUPES SURFACE 614m² EN CENTRE COMMERCIAL 05

En centre commercial, situés à côté d’enseignes internationales, ville renommée 05.

Négociateur Philippe GROS de Agence de Gap
Vente des murs
Prix FAI 996 000 €
Localisation géographique Hautes-Alpes
Surface totale 614 m²
Surface commerciale 424 m²
Appartement de fonction non

Description

 

Surface 614 m², constituée de différents lots de la copropriété, sur 2 niveaux (263 m² en niveau 0 + 8 lots d'un total de 351 m²).

 

Ensemble en conformité accès PMR. Occupé aujourd'hui par un seul locataire (enseigne nationale). 

 

NB: l'enseigne exploite une surface de 1000 m² sur 2 niveaux, le complément étant loué à un autre propriétaire.

 

Locataire : filiale d’un groupe international, en place depuis 20 ans 

 

Bail signé en octobre 1996. Le bail actuel court depuis le 1er janvier 2014 pour 12 ans.  

 

Loyer 95 000€ HT annuel, payable par trimestre et d’avance

 

Taxe foncière (20 000 € environ) est à la charge du locataire.

 

Toutes les charges courantes de copropriété, liées à l'entretien et l'exploitation sont supportées par le locataire. les  charges supportées par le propriétaire représentent de 4 000 à 10 000 € selon les années.

 

Prix de cession des MURS : 996 000 € FAI 

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Une transmission d'entreprise réussie pour cette très belle PME Agroalimentaire Gapençaise. Fabrication artisanale et distribution nationale dans les réseaux GMS et épiceries fines de pâtisseries et confiseries des Alpes.

Nous souhaitons aux repreneurs (Groupe Niçois) tous les succès dans leurs objectifs d’optimisation de la pénétration nationale et extension aux marchés internationaux de ces produits Haut Alpin de grande qualité et notoriété.

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Un beau projet sur BRIANCON, une nouvelle dynamique dans le centre  ville.

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