Commerces

Magnifique commerce de Jouets situé idéalement sur la ville de Briançon (sur placette). Magasin entièrement rénové et relooké en 2017 d'une surface de 42 m² + Réserve + 1 WC.
Bail commercial 28 février 2026 (renouvelable). Loyer 330 euros mens CC.
- CA moyen : 60 000 euros
- EBE : environ 20 000 euros
- Stock moyen : environ 10 000 euros
Une très belle boutique idéale pour une personne aimant les enfants dans un cadre de travail féerique.
Prix de cession du FONDS de COMMERCE : 28 000 euros (Hon. Agence Compris) Hors stock

A vendre un fonds de commerce de confiserie - chocolaterie situé en emplacement N°1, hyper centre ville , une zone de chalandise de 70 000 habitants.
Confiseries régionales sélectionnées, Dragées, Macarons et Biscuiterie.
Raison de la cession : Départ à la retraite après 27 années dans ce commerce.
Très beau magasin agencé par un architecte d'intérieur.
Une surface de vente de 40 m2 + salle de préparation et réserve (40 m2) .
Sans production.
Produits hauts de gamme suivis depuis de nombreuses années.
Boutique de très bonne notoriété sous enseigne présente dans 30 points de vente en France.
Pas de Franchise.
Chocolats : 60% de l'activité.
Clientèle fidèle.
Beau portefeuille clientèle d'entreprises pouvant encore être développée par une prospection intensifiée.
Possibilité d'adjoindre une activité "vente de glaces" en extérieur, d'avril à fin septembre, avec passage très important sur cette artère principale.
CA en progression Exercice en cours (clôture en juin) : CA de 178 000 euros avec EBE de 80 000 euros.
Prix de cession du fonds de commerce : 157 000 euros hors stock

A vendre un fonds de commerce de confiserie - chocolaterie situé en emplacement N°1, hyper centre ville (ville principale 05), une zone de chalandise de 70 000 habitants.
Confiseries régionales sélectionnées, Dragées, Macarons et Biscuiterie.
Raison de la cession : Départ à la retraite après 27 années dans ce commerce.
Très beau magasin agencé par un architecte d'intérieur.
Une surface de vente de 40 m2 + salle de préparation et réserve (40 m2) .
Sans production.
Produits hauts de gamme suivis depuis de nombreuses années.
Boutique de très bonne notoriété sous enseigne présente dans 30 points de vente en France.
Pas de Franchise.
Chocolats : 60% de l'activité.
Clientèle fidèle.
Beau portefeuille clientèle d'entreprises pouvant encore être développée par une prospection intensifiée.
Possibilité d'adjoindre une activité "vente de glaces" en extérieur, d'avril à fin septembre, avec passage très important sur cette artère principale.
CA en progression Exercice en cours (clôture en juin) : CA de 178 000 euros avec EBE de 80 000 euros.
Prix de cession du fonds de commerce : 157 000 euros hors stock

Magnifique commerce de Jouets situé idéalement sur la ville de Briançon (sur placette). Magasin entièrement rénové et relooké en 2017 d'une surface de 42 m² + Réserve + 1 WC.
Bail commercial 28 février 2026 (renouvelable). Loyer 330 euros mens CC.
- CA moyen : 60 000 euros
- EBE : environ 20 000 euros
- Stock moyen : environ 10 000 euros
Une très belle boutique idéale pour une personne aimant les enfants dans un cadre de travail féerique.
Prix de cession du FONDS de COMMERCE : 28 000 euros (Hon. Agence Compris) Hors stock

Boucherie charcutier traiteur exerçant en itinérant et sédentaire, cède la branche magasin.
Affaire située dans commune touristique.
Forte activité saisonnière sur privilégiant grillades, charcuterie et traiteur.
Ouverture annuelle jusqu'au confinement COVID de mars 2020.

Actuellement, ouverture saisonnière (deux mois d'été).

CA à l'année = 166 000 euros (2019)
CA saisonnier 2 mois = 90/100 KE.
Fort potentiel de développement.

Local de 90 m² avec surface commerciale de 45 m² équipé d'une grande vitrine réfrigérée (9 ML).
En bordure d'axe principal routier vers stations de ski et grands cols.
Partie arrière de même surface (45 m2) avec labo, chambre froide 12/15 m3+ réserve.
Cave de 25 m2 , places de parking .

Bail commercial 3/6/9 .
Loyer annuel HT= 10 930 euros.

Labo et magasin entièrement équipés, matériel comme neuf.

Bonne opportunité pour couple avec possibilité développement traiteur.

Vendu cause double activité .

Prix de cession du fonds de commerce : 55 000 euros Honoraires agence inclus

Située sur avenue principale, axe passant. Surface d'environ 45 m² dont Laboratoire, WC, Sas + réserves 24 m² en sous sol. Magasin carrelé jusqu'au plafond. Vitrines 3m90.
util de travail parfait. Equipement très complet. (Chambre froide, cellule de refroidissement etc..) Séchoir à saucisson et à jambon récent.
Fournisseurs spécialisés dans le haut de gamme. Produits de qualité d'origine contrôlée. Vente de plats cuisinés maison.
Clientèle Particuliers, professionnels, touristes.
Loyer 1 250 euros HT mens.
Vente pour cause retraite.
Prix de cession du fonds de commerce 200 000 euros (HAI).

Sur zone piétonne, ville principale 05. Surface 110 m² avec grandes vitrines. Totalement aux normes, moderne et largement équipé (boutique de vente rénovée en 2016 ) et laboratoire, matériel récent. Cette très belle affaire, totalement aux normes (sécurité électrique, accessibilité PMR, hygiène) , portes coulissantes, saura séduire un couple professionnel désirant vivre au coeur d'une ville et région idylliques.
Actuellement exploité par un couple + 1 boulanger-pâtissier (39h/sem) + 1 vendeuse (25h/sem).
Prix de cession du fonds de commerce 173 000 euros honoraires inclus.
Prix hors honoraires agence ; 160 000 euros .
Les honoraires sont à la charge de l'acquereur

Belle Boulangerie-Pâtisserie-Snacking située au coeur d'un petit centre commercial quartier résidentiel Sud ville du 05.
Surface totale 65 m² (surface commerciale 15 m² + labo boulangerie 20 m² + labo pâtisserie 30 m²).
Organisation actuelle : Exploitant boulanger / pâtissier + 1 vendeuse + 2 apprentis.
CA moyen : 160 000 euros - EBE moyen : 59 000 euros.
Bail commercial : 2030 - Loyer : 644 euros HT mens + charges (40 mens.).
Les Plus :
-1 Affaire à taille humaine idéale couple professionnel.
- Equipements et agencements complets en toutes conformités.
- Prix de cession très raisonnable idéal primo accédant.
Vendu car autre projet professionnel. Accompagnement assuré.
Prix de cession du fonds de commerce : 110 000 euros + Hon. Agence 9 Keuros à la charge de l'acquéreur

Un commerce séduisant, raffiné, élégant qui conviendra parfaitement à Homme ou Femme désirant entreprendre dans un environnement très « Glamour » (Fleurs coupées-Plantes-Compositions florales).
Surface de vente de 40m² + cave/réserve de 10 m² + WC. Local climatisé.
Emplacement N°1 sur zone piétonne de l'hyper Centre-ville.
Un fonds de commerce à reprendre « Clef en mains sans travaux ».
Accompagnement par l'exploitant actuel qui pourra former au métier si nécessaire (Ancien élève de la prestigieuse école florale de Paris).
Vendu cause retraite. Pas de salarié à reprendre.
CA moyen (années COVID) : 55 Keuros .
Clientèle particuliers et entreprises. Vente boutique + livraisons.
Gros potentiel de développement sur les entreprises et évènementiel.
Bail commercial : 2028 (renouvelable). Loyer : 650 euros / mens. + provision sur charges locatives (300 euros /AN) + Taxe foncière (Env. 900 euros / AN). Caution sur loyers : 2 mois.
Prix de cession du Fonds de commerce hors honoraires agence : 25 000 euros (Hors stock marchandise env. 6 000 euros). Les Honoraires Agence de 3 500 euros HT sont à la charge de l'acquéreur.
Prix de cession honoraires agence inclus : 29 200 euros
NB : Dossier exclusif ICCOMM: les pièces du dossier seront transmises sur lettre de reconnaissance d'indication d'affaire signée du candidat à la reprise, et accompagnée d'un justificatif d'évidence de fonds (en application des articles R.561-5 et R.561-10 du code monétaire et financier).

Boutique chaussures enfants située en centre-ville (ville 05) . Quartier en devenir commercial.
Seule boutique de chaussures enfants dans la ville.
Ce commerce a également un rayon secondaire femme.
Marques nationales et internationales de renom.
Locaux d'une surface de 77 m² comprenant :la surface de vente d'environ 44 m²-bureau 8 m²- réserve 25 m² -cave -toilettes. Belle vitrine de 11 ML.
Site marchand ouvert courant 2019.
2 baux commerciaux en cours : tous commerces. Loyer mensuel en cours :769 euros. Chiffre d'Affaires moyen sur 3 ans : 150 000 euros (sans salariés).
EBE moyen : 50 000 euros. CA maintenu pendant la période COVID grâce au site internet.
Prix de cession du fonds de commerce: 80 000 euros HAI + STOCK EN SUS

A vendre Bel hôtel «bureau (R+3) de 29 ch. en 2** (possible 3*) + Salle petit déj. + parking privé/sécurisé + Garage fermé + Appartement de fonction (70 m² T3).
Emplacement attractif à proximité de l'hyper centre-ville, de la gare SNCF et d'une station de ski internationale réputée.
Excellent Restaurant Pizzeria (indépendant) jumelé à l'hôtel.
Très peu de travaux à envisager- Conformités OK - Chauffage Fioul.
Bail commercial : 2028 (renouvelable) - Loyer : 2 600 euros HT mens. + Charges (dont TF) 13 000 euros an.
CA moyen sur 3 ans (dont années COVID) = 280 000 euros.
EBE moyen sur 3 ans (dont années COVID) = 70 000 euros.
NB : CA potentiel réel (Hors COVID) = 400 000 euros.
Opportunité réelle et rare sur cette zone géographique.
Hôtel « Bureau » idéal pour couple désirant vivre et travailler dans un environnement et cadre très agréable.
Prix de cession du fonds de commerce : 374 500 euros honoraires inclus.
Prix hors honoraires: d'agence: 350 000 euros . Honoraires 7% HT H à la charge de l'acquéreur.
Possibilité d'acquisition des MURS hors honoraires d' agence : 630 000 euros + 5% HT Hon cabinet ICCOMM (à la charge de l'acquéreur).
Dossier confidentiel (Informations et documents sur lettre d'indication d'affaire préalablement signée par les intéressés).

Superbe hôtel/restaurant- bar/glacier (lic.iv) en bordure d'un lac 05 .
Opportunité rare et très recherchée. Etablissement « Les pieds dans l'eau » sur zone « Premium » hautement touristique. Affaire « Clefs en main » sans travaux. Rénovation complète en 2017.
CA moyen : 600 Keuros / EBE : 340 Keuros.
Très gros potentiel. Vendu pour raisons de santé majeures.
Prix de Cession du Fonds de Commerce : 850 000 euros hors honoraires agence .
Honoraires d'agence : 6% à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires agence inclus: 900 000 euros.

Très bel hôtel / bureau (Petit déjeuner) en 3*et 13 N°, situé dans une zone très touristique du département 05.
Parfaitement entretenu et aux normes, cet établissement rare à la vente (très bien noté) constitue un bien rare, dans un cadre idéal pour un couple PRO ou en reconversion.
Loyer mensuel: 2 276 euros HT HC
Grand appartement de fonction T4 Indépendant de l'hôtel (Loyer en sus).
Apport personnel minimum 150 000 euros.
Prix de cession du fonds de commerce : 320 000 euros (HAI) .

Situé au sommet d'un col sur la celèbre route des Alpes, cette affaire bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, attirant une importante clientèle internationale.
-L'hiver : avec le départ des pistes de ski de fond + Raquettes
-L'été: Randonneurs, cyclistes, touristes, empruntent ce col classé. Avec navettes gratuites été/hiver
Côté authentique et chaleureux du refuge (ambiance Auberge de montagne) très apprécié par la clientèle , situé à 2 000 m d'altitude, + proximité immédiate d'une importante station de ski, + en face d'un très joli lac de montagne en été.
Ce gîte / refuge « pleine nature » totalement rénové (0 frais à prévoir) est construit sur 2 étages. (25 couchages au total) . Il est constitué de 7 chambres comportant de 2,4 couchages , d'un logement de fonction , d'un restaurant 60 couverts en salle (cuisine maison, produits du terroir) + Bar salon de thé + 50 places assises en terrasse panoramique plein sud et en bordure d'un lac et face aux sommets environnants . Licence III .
Ouverture du 15 décembre au 20 avril et du 15 juin au 15 Septembre.
CA 2020: 435 600 euros / EBE retraité: 139 500 euros
Apport minimum demandé : 150 000 euros
Prix de cession du fonds de commerce : 417 000 euros Hon. Agence inclus

A céder, cabinet d'Affaires en Immobilier Professionnel spécialisé en transactions commerces et entreprises. Le cabinet existe depuis 16 ans.
Leader sur son département (Hautes Alpes) et son secteur d'activité (Un seul concurrent sur ce marché immobilier Professionnel).
Excellente notoriété sur son périmètre d'action (04/05 pour les fonds de commerces, bureaux et murs commerciaux) + (région PACA et Rhône Alpes pour les entreprises).
Agence et bureaux situés en centre-ville d'une surface de 120m2 en R+3 (accueil en RdC + 1 Bureau par étage + Petite salle de réunion).
Locaux modernes et fonctionnels. Immeuble indépendant (pas de copropriété) .
Bail commercial, loyer 1 250 euros HT mensuel + Taxe foncière 2 200 euros an..
CA 2021 (commissions) 230 000 euros . EBE 154 000 euros .
Gros potentiel de développement sur un marché très porteur (recrutements à prévoir)
Organisation actuelle : 2 agents co + 1 assistante commerciale.
Activité idéale pour reconversion (cadres de l'industrie, commerçants, banquiers) ou croissance externe.
Accompagnement possible sur court ou moyen termes (2 associés sont disposés à collaborer au sein du cabinet sur du long terme) et formation assurée.
Prix de cession du fonds de commerce (corporel / incorporel) : 230 000 euros

Belle librairie, maison de la presse + carterie, papeterie, souvenirs, située en emplacement N°1 sur place principale d'une petite ville touristique des Alpes du Sud (05).
Belle clientèle locale + touristes été (plan d'eau) hiver (stations de ski). Très peu de concurrence sur la ville et unique librairie sur sa zone de chalandise.
Surface d'environ : 80 m² + bureau + grande réserve s/sol. Local en très bon état.
Pas de contrat fournisseurs.
Exploitation depuis 2009- Vente départ retraite.
Fermeture Dimanche (PM) et Lundi (AM). Heures d'ouverture : 6h30 - 12h30 et 14h30 - 19h00.
Très belle opportunité pour couple ou personne seule avec salarié mi-temps. Cadre de vie professionnel et environnement exceptionnels.
-Chiffre d'Affaires (Moyenne 3 dernières années) : 172 500 euros CA : 2021 : 193 000 euros.
-EBE (Moyenne 3 dernières années) : 57 500 euros . EBE 2021 : 68 000 euros.
Bail commercial en cours. Loyer : 450 euros mensuel + charges communales.
Prix de vente du Fonds de Commerce honoraires agence compris : 162 000 euros.
Honoraires agence à la c harge de l'acquéreur de 12 000 euros TTC.

Presse-Loto-Souvenirs-Cadeaux Emplacement TOP n°1 en centre commercial LEADER.
Surface d'environ 70 m² (dont 15 m² de réserves) + belles vitrines sur galerie commerciale très dynamique (en entrée de l'hyper).
Commerce pérenne et sécurisé au sein de la galerie marchande. Performance et confort de travail assurés, idéal pour un couple ou 1 exploitant + mi -temps.
Développement possible sur les jeux et cadeaux + Zone de chalandise en forte croissance.
Vient de récupérer le concept "POINT POSTE" et Point "Transfert d'argent ".
Très belle affaire horaire d'ouverture annuel 7h30 à 19h30 ( Fermée le dimanche et jours fériés).
Boutique spacieuse et agencement ergonomique (ré agencements et rénovations en 2014 et 2020).
Loyer mensuel bail :1313,50 euros HT + Charges locatives Provision mensuelle 407 euros + Provision mensuelle TF : 102 euros.
Apport PERSO souhaitable : 60 000 euros .
Prix de cession du fonds de commerce : 131 520 euros HAI.

Très belle Presse - Loto - Cadeaux de 230 m², située idéalement en centre commercial avec grand parking (ville du 05).
CA 188 Keuros et EBE 42 Keuros .
Affaire pouvant être tenue seul mais idéalement en couple. Vendu car autre projet familial. Bail commercial 2026 . Loyer mensuel 1 709 euros + charges.
Prix de cession du fonds de commerce honoraires agence inclus: 42 926 euros + Stock.
Prix de cession du fonds de commerce hors honoraires: 39 600 euros . Honoraires de 7% HTà la charge de l'acqué.reur

Superbe et récente POISSONNERIE (Poissons, crustacés, coquillages) située idéalement en centre-ville. Emplacement N° 1 avec 15 ml de façade / vitrines. Surface commerciale 76 m² + 20 m² de réserves en s/sol +. Equipements (matériels et agencement) neufs (parfait état) et très complet. Magasin climatisé + système d'extraction. Portes automatiques, vitrines rétractables, etc.. Loyer 1 080 euros HT mens + charges de copropriété + Taxe Foncière. Dépôt de garantie/caution sur loyer 1800 euros .
CA (1ère année) : 344 000 euros (Belle rentabilité).
Commerce sans concurrence en centre-ville. CA en constante progression.
Gros potentiel de développement.
Affaire idéale pour couple professionnels ou en croissance externe.
Fonds de commerce cédé (avec regrets) cause autre activité très chronophage.
Prix de cession du fonds de commerce honoraires agence inclus : 182 000 euros.
Prix de cession du fonds de commerce hors honoraires agence : 170 000 euros + Honoraires agence 6% HT à la charge de l'acquéreur.
Dossier communiqué sur lettre de confidentialité signée

Entreprise artisanale à taille humaine. L'exploitation comprend 2 boutiques sur 2 départements, de 50 et 60 m². Un Atelier de traitement pour les 2 boutiques, d'une surface de 500 m² environ. Matériel nombreux et aux nouvelles normes. Clientèle de particuliers et professionnels. L'ensemble emploie 4 salariés en plus de l'exploitant.
CA 2021 : 317 000 euros. . Affaires vendues pour cause départ en retraite.
Vente indissociable des deux fonds au prix global de : 280 000 euros honoraires agence inclus.

2 Points de Vente à vendre. Commerces en emplacement TOP N°1 au coeur de la ville (05) sur zone piétonne .
1 Point de vente « Concept Store » HOMMES / PAP hommes tendance + Accessoires + cosmétiques + maroquinerie. surface commerciale 45 m² + réserves . Loyer 980 euros HT/mens + Provision Taxe Foncière (120 euros/mens.).
1 Point de vente « Concept Store » FEMMES : Univers mode PAP et accessoires de la femme + maroquinerie. Surface commerciale 41m² + réserves. Loyer 586 euros HT/mens + Provision Taxe Foncière (68 euros/mens.)
Les 2 « concepts stores » complètent l'offre produits par des cadeaux déco de la maison et jouets décoratifs / accessoires enfants. 1 Site marchand très convivial et dynamique vient d'être mis en place (1 an) avec déjà 38000 euros de CA.
2 très belles boutiques aux décors et agencements modernes et récents (2018 et 2019)
(pas ou peu de concurrence).
NB : L'exploitation des 2 points de vente est réalisée sous une même entité (Sarl).

CA 2022: CA de la Boutique HOMMES : 210 000 euros + CA de la Boutique FEMMES : 119 000 euros + CA du Site marchand : 32000 euros -
EBE : 90 000 euros /An.

Opportunité réelle et très gratifiante pour un couple ou investisseur souhaitant s'installer durablement dans cette ville .
Reprise « clefs en main » sans travaux + Accompagnement « sur mesure » assurée par les cédants.
Prix de cession du Fonds de commerce (2 points de vente) honoraires agence inclus :
206 700 euros (Hors stock environ 120 000 euros roulant).
Prix hors honoraires d'agence : 195 000 euros. Les Honoraires 5% HT sont à la charge de l'acquéreur.

Belle affaire de vente de prêt-à-porter , Sportswear -Street wear et vente de matériel de sport (chaussures, ski, velo, skateboard, paddle..) + Atelier de réparation.
Activité sur 2 niveaux. Surface de 380 m² environ + cave de 40 m² servant d'atelier de ski.
Site internet marchand.
Affaire ouverte à l'année.
CA HT MOYEN avant COVID = + 800 Keuros et EBE = + 100 Keuros.
Capitaux propres au 31/05/2021 = 243 000 euros déduit distribution de 20 000euros = 223 000 euros .
Vendu pour cause changement d'activité.
+ de 9 000 contacts clients référencés.
Bail commercial : Tous commerces sauf mobilier. Loyer mensuel : 4 821 euros HT.
Prix de cession de 100 % des parts sociales de la SARL : 412 000 euros Honoraires inclus.
Base Bilan au 31/05/2021- coupon détaché +/-résultats postérieurs.
Apport disponible: 150 000 euros.

Beau magasin de Prêt à Porter Féminin situé en centre- ville 05. Très bonne visibilité (4 ml de vitrine en angle). Boutique en excellent état d'une surface commerciale de 41 m² + 23 m² de réserves. (Chauffage gaz). Toutes conformités pour ce commerce qui saura séduire un (e) candidat (e) désirant poursuivre une activité attrayante dans un environnement très sain.
CA moyen (3 ans) : 80 000 euros et EBE moyen : 20 000 euros
Nouveau Bail commercial à la reprise. Loyer 700 euros mens. (net de TVA) + charges dont TF : 940 euros par an. 2 mois de caution en garantie sur loyers.
Prix de cession du Fonds de Commerce : 43 360 euros dont honoraires agence 3 360 euros (soit 7% HT) à la charge de l'acquéreur.
Prix de cession du Pas de Porte : 20 000 euros + 2 000 euros (Hon. agence).
Disponibilité septembre 2022