Local disponible à la location, situé en RDC , en centre ville 05 .
Surface commerciale environ 40 m² + réserves 20 m² + en sous/ sol 110 m² opérationnel, totalement exploitable (4 pièces).
Emplacement sur axe passant d'une des principales rues commerçantes de la ville.
Bail commercial neuf à la reprise .
Loyer mens. 750 euros net de TVA + charges de copropriété.
Taxe foncière à la charge du preneur .
Local disponible.
Honoraires agence en sus à la charge du preneur 1620 euros TTC.

A louer local commercial situé en centre-ville (05) sur zone piétonne.
Surface utile 71.60 m² avec WC + cave s/sol.
8 ml de vitrines avec accès handicapé et conformités OK.

Climatisation réversible.

Un local idéal pour Sté de services ou tous types de commerces.

Loyer mensuel 1 000 euros (net de TVA).. + Provision de charges (dont Taxe foncière) mensuelle : 140 euros.
Bail en cours Avril 2027. Possibilité d'un nouveau bail.

Local disponible en Février 2023.

Honoraires agence en sus 15% du loyer annuel HT : 1 800 euros HT soit 2 160 euros TTC .

Cession de Pas de porte LOCAL COMMERCIAL138m² (acte notarié). Emplacement N° 1 exceptionnel pour ce local situé sur zone piétonne de GAP en angle de 2 rues à très fort passage.
Locaux comme neufs totalement rénovés et agencés en mai 2017 .Surface commerciale utile (carrez) : 100m² répartis sur 2 demi-niveaux + 38 m² en sous-sol de bureaux et réserves + toilettes. 11ml de vitrines en angle. 2 entrées possibles . Climatisation réversible ..
Loyer : 1 733 euros mens.net de TVA + charges dont Taxe Foncière 2021 (+/- 2240 euros / AN).
Bail Tous commerces sauf nuisances 20/03/2026 renouvelable. Dépôt de garantie sur Loyers (2 mois).
Prix du Droit d'entrée / Pas de porte : 8 500 euros + honoraires d'agence 3100 euros en sus (à la charge du preneur).
Loyer 1733 euros net + Charges (TF)

Locaux commerciaux d'une surface d'environ 320 m² actuellement composée ainsi :
- env. 250m² de surface de vente ou show-room ou bureaux
- env. 70m² de réserves
-Toilettes et archives
-Grand parking privé en façade
Locaux situés en zone artisanale et commerciale GAP .
Locaux disponibles : Nouveau bail à la reprise.
Loyer 2 900 euros HT mens. + Taxe Foncière à la charge du preneur environ 3 500 euros an.
3 mois de caution en garantie loyer.
Honoraires agence en sus et à la charge du preneur 12% HT du loyer annuel soit 4 170 euros HT.
NB : En Novembre 2022 : Possibilité de louer le 1er étage (accès extérieurs indépendants du RdC) d'une surface de 300 m². Loyer 2 400 euros HT mens. + Taxe Fonciere environ 3 500 euros an.

Très belle boutique d'une surface de 45 m² + 40 m² de réserves + WC, située en emplacement N°1 sur zone piétonne en hyper centre-ville 05.
Magasin entièrement sécurisé, climatisé. Agencement récent et décoration moderne.
Pas de travaux à la reprise. Belles vitrines 5ml.
Bail commercial : Sept. 2030 (renouvelable).
Loyer : 850 euros HT / mens. + Provision sur charges (dont TF) 100 euros / mens.
Cession du Droit au bail au prix de le Droit au Bail (local vide) 20 000 euros hors honoraires agence.
Cession du droit au bail au prix honoraires agence inclus : 22 400 euros.
Honoraires ICCOMM 2 000 euros HT (à la charge de l'acquéreur).

Superbes locaux commerciaux situés en hyper centre-ville (ville 05) en emplacement TOP N°1 - droit au bail à céder.
Surfaces : 73 m² en RDC + 73 m² au 1er étage + (cave environ 30m²), Sanitaires.
Conformités, emplacement TOP N°1 au coeur de la ville .
Vitrines en angle 19ml, luminosité, environnement très attractif, font de ces locaux la meilleure opportunité de la ville pour tous commerces.
Bail fin 2027, tous commerces.
Loyer actuel (07/ 2022) : 2 000 euros mensuel HT + provision mensuelle sur impôt foncier 170 euros HT à la charge du locataire
+ Dépôt de garantie : 2 mois
Prix de cession du Droit au Bail net vendeur: 80 000 euros + 8 000 euros HT Honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Prix de cession du Droit au Bail honoraires agence 89 600 euros.